当前位置: 六合历史开奖记录 > 六合历史开奖记录 >

金华零首付购房需要哪些条件呢 ?金华零首付购

更新时间:2019-08-17

  [导读]如果没有充足资金可以一次性购买房子的,可以选择先付首付,然后按月支付房款。购房其实还有零首付购买的政策,金华***购房需要哪些条件呢?金华***购房有什么风险?

  如果没有充足资金可以一次性购买房子的,可以选择先付首付,然后按月支付房款。购房其实还有零首付购买的政策,金华零首付购房需要哪些条件呢?金华零首付购房有什么风险?

  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。

  2、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效可靠的担保;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;银行规定的其他条件。

  3、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意,互相对比之后选择适合自己的产品。

  1、手机最快现场开奖直播。零首付购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

  2、对于开发商来说,“零首付”需要他们临时垫款,为此需要垫付一定的利息,如果资金链断裂,面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解,如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款,在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。

  3、对于购房者来说,如果已经购买了二套以上住房,或外地购房者,无法出具一年以上社保证明或者纳税证明,就没有购房资格。当这些不具有购房资格的购房者与开发商签订了零首付购房合同后,将面临购房无效的尴尬境地,其按期交付的首付,可能面临无法索回的情况。

  以上就是有关金华零首付购房的相关介绍,想要在金华零首付购房要具有良好的信用记录,并且有偿还贷款的能力,还是需要慎重考虑的。